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アパート、マンションの修繕工事の生活への影響は？どんな準備が必要？
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 大規模修繕工事の着工にあたり、居住者様からいただくご質問で圧倒的に多いものがあります📢 それは、バルコニー（ベランダ）・網戸・洗濯物の３つに関することです👔 洗濯物はこれからどうしていけばいいの…？ 工事が始まる前にベランダにあるものはどかしておいた方がいいですか？ と実際にご質問いただきました💬 今回は、それらの3つの質問をテーマに【工事中の影響】や【事前準備】について、ご説明をしていきたいと思います👍 【目次】 1.バルコニー（ベランダ） 〇バルコニーは【専有部】？【共有部】？ 〇バルコニーではどんな工事が行われる？ 〇バルコニーの荷物片付け 〇移動が難しい場合は？ 〇片付けをしなかったらどうなる？ 〇バルコニーの荷物は早めの片付けを！ 〇防犯対策にも注意 2.網戸 〇網戸の取り外し 〇網戸の取り外し方法 〇外した網戸はどうしたらいいのか 3.洗濯物 〇洗濯物干しに影響のある工事 〇洗濯物が「干せる」・「干せない」はどうやって確認するの？ 1.バルコニー（ベランダ） 〇バルコニーは【専有部】？【共有部】？ マンションには【専有部】と【共有部】という区分があり、各マンションの定める管理規約によってその境界が決められています。 ： 【メモ】 建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）より👇 ・専有部 … 区分所有権の目的たる建物の部分で、単独で所有している部屋内のことをいいます。 いわゆる、コンクリートの壁や天井などで囲まれた内側部分のことです。 ・共有部 … 専有部分以外の建物の部分、専有部分に属しない建物の附属物及び第四条第二項の規定により 共用部分とされた附属の建物をいいます。 非常階段やエレベーター、廊下やエントランス、バルコニーやポーチ、窓も共用部分になります。 ： 大規模修繕工事では共有部の修繕工事が行われるため、バルコニーも工事が入ることになります。 〇バルコニーではどんな工事が行われる？ ・下地補修工事 ⇨ 外壁のひび割れや欠損などを補修する ・シーリング工事 ⇨ サッシ廻りなどのゴム状の止水材を打ち替える ・塗装工事 ⇨ 手摺壁や天井など塗装の劣化部分を補修する ・防水工事 ⇨ バルコニー床からの雨水の侵入を防ぐため防水層を補修する 〇バルコニーの荷物片付け 工事着工後、工事内容や施工箇所の進捗に合わせて“〇月〇日までにバルコニーの〇〇を片づけてください”といったお知らせが 配布されるので、案内を確認しながら少しづつ片づけを進めていただければと思います。 基本的には室外機を除いた全ての荷物を部屋の中へ移動させる必要がありますが、 👇のものは確実に片づけておくと工事中のトラブル削減につながります。 【片づけておく必要があるもの】 手摺に設置されているアンテナや配線類。 窓に取り付けられている網戸。 バルコニー内に置いてある物置、植木鉢、ウッドデッキタイル、人工芝、テーブル、チェアなど。 〇移動が難しい場合は？ もし、大きい物置や植木など一人での移動が難しい場合や、高齢の方など体力に不安がある場合、 三国リニューアルではご相談いただければ移動のお手伝いを致します。 〇片付けをしなかったらどうなる？ アンテナや配線をそのままにしておくと足場組上げ時の支障となったり、バルコニー内の荷物が 防水工事や塗装工事の妨げになってしまうなど、工事がスムーズに進まなくなってしまいます。 また、置いてある荷物に塗料や防水材が付着し汚れてしまったり、破損してしまうこともありますので、 荷物は必ず片付けるようにしましょう。 〇バルコニーの荷物は早めの片付けを！ 大規模修繕工事でバルコニー工事をすることが決まったら、直前に慌てて片づけをすることにならないよう、 着工の前段階から少しずつ片づけを進めていくことがおすすめです。 〇防犯対策にも注意 工事中は、バルコニーの外側には足場が設置され、バルコニー内に作業員が出入りできるようになります。 工事関係者以外は足場に立ち入ることはできませんが、必ず施錠をし、防犯対策をしっかり行いましょう。 2.網戸 〇網戸の取り外し バルコニー内の荷物と同様に、網戸もバルコニーから室内へと移動させる必要があります。 網戸の取り外しは室外からは出来ないため、基本的には居住者様自身で取り外しをしていただく必要があります。 業者側にお願いする場合は、ご在宅中であれば対応可能になります。 〇網戸の取り外し方法 一般的なタイプのものであれば網戸の上部に【外れ止め】が付いているので、ドライバーでビスを緩めて ストッパーを外すことで、網戸をレールから外せるようになります。 〇外した網戸はどうしたらいいのか 取り外した網戸をバルコニーに置いたままにすると工事により汚れや破損の恐れがあるため、 室内で保管していただく必要があります。 3.洗濯物 〇洗濯物干しに影響のある工事 工事中に粉塵や材料の飛散によって衣類が汚損してしまうことがあるため、 工事の内容や施工箇所によって洗濯物干しに制限が設けられます。 ： 👷各種工事による影響👷 足場工事 ⇨ 仮設中に粉塵が飛散 躯体補修工事 ⇨ カッター入れや斫り作業時に粉塵が飛散 洗浄工事 ⇨ 洗浄の水が飛散 塗装工事 ⇨ 塗料が飛散 防水工事 ⇨ 防水材が飛散する恐 ： 〇洗濯物が「干せる」・「干せない」はどうやって確認するの？ 工事現場では洗濯物干しの可否についての情報を工事用掲示板やWEBサイトを通じて掲示・発信しています。 👇工事用掲示板 大規模修繕工事が始まるとエントランス等に工事用掲示板が設置されます。 工事用掲示板には工事工程や作業内容の他、洗濯物干し情報が掲載されています。 👇WEBサイト 最近ではスマートフォンやパソコンからでも洗濯物干し情報が確認できるよう、 各現場ごとに洗濯物情報を確認できるサイトが用意されます。 事前に案内がありますので、スマートフォンやパソコンからいつでも閲覧できるようＵＲＬを登録しておきましょう。 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年3月20日 更新
アパートの外壁目地の適切な修繕方法
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 アパート経営、マンション運営を円滑に進めるためには、メンテナンスが重要なポイントで、 適切に管理することが大切です。 メンテナンスが適切に行われていないアパートやマンションは、その価値を下げ、 結果的に経営全体が疲弊していっているのが現状です。 このメンテナンスの中で、特に見落としがちなのが【外壁目地】の修繕です。 外壁目地は、アパートの外壁を保護し、建物の耐久性を確保するために大切な部分です。 今回のブログでは、【外壁目地】の役割と重要性、その修繕方法について、解説していきます📝 【目次】 1.アパートの外壁目地の適切な修繕方法 〇アパートの外壁目地の役割と重要性 〇外壁目地の修繕に欠かせないシーリング 〇外壁目地の修繕を怠った際のリスク 2.アパートの外壁目地のシーリング補修について 〇シーリングの耐用年数と補修のタイミング 〇シーリングの劣化症状について 3.アパートの外壁目地のシーリング補修の方法 〇打ち替え 〇増し打ち 4.まとめ 1.アパートの外壁目地の適切な修繕方法 〇アパートの外壁目地の役割と重要性 アパートの外壁目地とは、アパートの外壁にある目地、つまり接合部や隙間のことを指します。 あまり目立たない部分ではありますが、大切な役割と重要性があります。 🔷外壁目地の主な役割 ・防水性 ⇨ 雨水などが建物の内部に浸入するのを防ぎます。 ・絶縁性 ⇨ 熱や音を遮断し、居住者の快適性を保ちます。 ・構造的安定性 ⇨ 建物全体の構造的な安定性を維持します。 外壁目地のシーリングが劣化したり、破損したりすると、これらの役割が損なわれ、建物全体の価値や居住者の快適性に影響を及ぼします。 〇外壁目地の修繕に欠かせないシーリング 外壁目地の修繕作業において、【シーリング】が欠かせない存在になります。 シーリングとは、接合部や隙間を埋めるために使用される材料で、水や風、騒音や熱から建物を保護します。 接合部や隙間に充填するとゴム状に硬化する仕組みになっています。 🔷シーリングの種類 ・シリコン系 ⇨ 高い耐候性と伸縮性を持つため、気温の変化や建物の微細な動きによる影響を受けにくいです。 しかし、塗料との相性が悪い場合があるため、塗装を予定している場合は注意が必要です。 ・ウレタン系 ⇨ 耐候性と塗装性に優れています。 しかし、伸縮性はシリコンほどではないため、大きな変動が予想される目地には適していない場合があります。 ・ポリサルファイド系 ⇨ 耐化学性に優れており、伸縮性も高いです。 しかし、施工が難しく、乾燥時間も長いため、専門的な知識と経験が必要です。 外壁材やその土地の気候に合ったシーリング材を選択することで、長期的な保護を実現し、 修繕のサイクルコストを抑えることができます。 また、シーリングが適切に施工されることで、アパートの外壁目地はシーリングの役割を果たし続け、 建物全体の寿命を延ばすことができます。 〇外壁目地の修繕を怠った際のリスク ・構造的損傷 ⇨シーリングが劣化すると、雨水が建物内部に侵入しやすくなります。 これにより、木材の腐敗、金属のサビ、絶縁体の劣化などが生じ、構造的な損傷を引き起こすリスクがあります。 結果的に、建物の寿命が大幅に縮まり、多大な修繕費用が必要になる可能性もあります。 ・居住環境の悪化 ⇨シーリングが劣化して隙間が生じると、冷気や暖気が漏れ、建物の断熱性が低下します。 また、騒音が侵入しやすくなるため、居住環境が大きく悪化する可能性があります。 ・エネルギーコストの増大 ⇨ 断熱性が低下すると、冷暖房の効率が落ちてしまうため、結果的にエネルギーコストが増大します。 居住者にも大家さんにも余計な経済的負担をもたらします。 ・建物価値の低下 ⇨上記の問題が長期に渡って続くと、次第に建物全体の価値を下げます。 物件の見た目の老朽化だけでなく、構造的な問題や居住環境の悪化は、満足度を低下させ、収益性の低下を招いてしまいます。 2.アパートの外壁目地のシーリング補修について 〇シーリングの耐用年数と補修のタイミング シーリングは、一般的には10年程度で劣化が生じるものとされています。 しかし、シーリングが劣化する具体的な時期は、使用されるシーリング材、施工品質、その土地の環境条件などにより 大きく変わっていきます。 特に紫外線や太陽の熱、風雨といった環境条件は、常に受けてしまうものであるため、それらによる劣化は避けられません。 紫外線はシーリング材を劣化させてしまい、太陽の熱によって外壁が膨張と収縮を繰り返すことでひび割れや剥がれが生じます。 そのため、シーリングの状態を定期的に確認し、適時に補修作業を行うことが重要です。 補修のタイミングは、一般的には外壁塗装の際に合わせて行うことが多いですが、外壁塗装の間隔が長い場合や、 厳しい環境条件下にある場合などは、それよりも早く修繕が必要となることもあります。 〇シーリングの劣化症状について ・硬化⇨シーリングは新たに施工した際にはゴム状で柔らかく、外壁同士の動きに合わせて伸縮する性質があります。 しかし、経年とともに、また紫外線の影響を受けると、その柔らかさを失い、硬くなります。 これにより、衝撃を吸収する力が衰え、外壁の膨張、収縮の動きについていけなくなります。 ・亀裂の発生⇨ シーリングが硬くなり、弾力がなくなると、外壁の微細な動きに対応できず、細かい亀裂が生じます。 触ると硬さを感じることや、パリパリとした感触がする場合は、早めの対策が必要です。 ・剥離⇨亀裂が深くなり、ついにはシーリングが壁面から剥離してしまいます。 これが発生すると、目地から水が浸入し、雨漏りの原因となります。 3.アパートの外壁目地のシーリング補修の方法 〇打ち替え 打ち替えとは、既存のシーリングを全て撤去し、新しいシーリングを打つ方法になります。 既存のシーリングを丁寧に取り除く手間と、新しいシーリングを打つ作業、両方が必要となるため、費用が割高になる傾向があります。 ただし、全てのシーリングを新しくすることで、目地の防水性や耐久性をより長期間維持することができます。 〇増し打ち 増し打ちとは、既存のシーリングの上から、新しいシーリングを充填する方法になります。 既存のシーリングを撤去せずに補修が可能なため、費用を抑えることが可能です。 しかし、既存のシーリングの上から新しいシーリングを打つという性質上、耐用年数は打ち替えに比べて短くなってしまう可能性があります。 4.まとめ アパートの外壁目地の修繕は、建物の寿命を左右する重要な取り組みの一つです。 シーリングの適切な管理と修繕は、防水性や耐久性を維持し、長期的に建物の価値を保つためには必須になります。 アパートの状況や、既存のシーリングの劣化状況などを踏まえて適切な材料、方法を選ぶことが大切です。 福岡市のアパートやマンションの大規模修繕のことなら、【三国リニューアル】にご相談ください。 まずは、お気軽にお問合せ下さい📞 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年3月10日 更新
アパート塗装工事中の臭いに対する7つの対処法
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 アパートの外壁塗装工事は、建物の美観性の向上を図る上で、大家さんにとっても入居者にとっても必要な作業です。 ただ、塗装工事中には、塗料からの不快な臭いをどうしてももたらしてしまいます。 場合によっては、数日から数週間にわたって臭いが残ることもあることから、塗料の臭いが苦手な方にとっては 工事中はストレスになってしまうことがあります。 また、小さなお子様や、ペットがいるご家庭にとっては、健康面への悪影響も気になるのではないでしょうか。 今回のブログでは、アパートの塗装工事中の臭いについて、ご紹介していきます。 【目次】 1.アパートの塗装工事が臭いのはなぜか 〇アパートの塗装工事に活用されている塗料は？ 〇アパートの塗装工事の臭いは健康に影響はないの？ 〇塗料が臭いのはなぜ？ 2.アパートの塗装工事で部屋が臭いときの7つの対処法 〇マスクを使用する 〇室内の換気を良くして臭いがこもらないようにする 〇すき間を養生して臭いが室内に入ってこないようにする 〇洗濯物は外に干さないようにする 〇VOC用消臭剤を使用する 〇塗装中は外出する・実家に帰省する・仮住まいを利用する 〇ペットがいる場合には塗装中だけペットホテルを利用する 3.まとめ 1.アパートの塗装工事が臭いのはなぜか アパートの塗装工事が始まるとなると、臭いが気になる、健康に対する影響を気にされる方がいらっしゃいます。 確かに、塗装に活用される塗料の臭いを想像すると、独特のシンナー臭や、突き刺さるような臭いを想像ができます。 〇アパートの塗装工事に活用されている塗料は？ アパートの塗装工事において、主に活用されている塗料は【水性塗料】です。 ・水性塗料 ⇨ 住宅やアパートの塗装工事で普及が進んでいる塗料の一種であり、水を主成分とする塗料。 不快な臭いが少ない。 揮発性有機化合物（VOC）が少なく安全性が高い塗料。 ・油性塗料 ⇨ 溶剤と油の組み合わせで仕上げる塗料。 塗った後に強い臭いが残ることが多く、それを室内環境から取り除くのが難しい。 使用されている化学物質の危険性が高い。 ： 【参照】 [embed]https://mikunikenso.com/blog/32934/[/embed] https://mikunikenso.com/blog/35850/ ： 〇アパートの塗装工事の臭いは健康に影響はないのか 水性塗料はアパート塗装の様々な場面で活用されており、最近ではますます人気が高まっています。 水性塗料は、乾燥すると強固な塗膜が形成される特徴を持っているため、塗料としての機能性は十分で、特別な換気を必要とせず、 有毒ガスが発生しないため、室内の壁や天井にもよく使用されています。 水性塗料を使う最大のメリットは、他の種類の塗料に比べて安全性が高く、環境負荷が低いことです。 水性塗料は揮発性有機化合物（VOC）を含まないため、人や動物に対する影響は低く、工事による大気汚染の影響をほとんどありません。 そのようなことから、環境への影響の低さに加え、使いやすさや、さまざまな表面への多機能性から、最適な塗料と言えます。 〇塗料が臭いのはなぜ？ 皆さんが塗料に持つイメージとして多いのは、独特のシンナー臭によるものではないでしょうか。 その独特のシンナー臭は【油性塗料】からでで、古くから使われており、湿気や汚れに強く耐久性のある仕上がりになるため、 現在でも使用されています。 ただ、揮発性有機化合物（VOC）が含まれており、塗布時や乾燥時に化学物質の臭いが強く、悪臭を放つことが多いことがデメリットです。 塗料の主成分が【溶剤（シンナー）】であるのが原因で、塗装後、何時間も空気中に残る強い化学物質の臭いが特徴的となっています。 2.アパートの塗装工事で部屋が臭いときの7つの対処法 塗装箇所によっては臭いの強い塗料を活用することもあります。 マンションでの塗装工事中には、臭いの少ない塗料を使用しているとしても、いくつかの配慮が必要になります。 〇マスクを使用する 基本的な塗装工事の臭い対策として、マスクの使用がおすすめです。 塗装作業に最適なマスクは、【活性炭入りの不織布マスク】で、塗装作業中に使用される塗料の臭いや溶剤に関連する空気中の粒子から 優れた保護効果を発揮します。 活性炭などの素材でできたフィルターが付いているために、かなり臭いの軽減に役立ちます。 また、有機溶剤系など臭いの強い塗料を使う作業時においては、【防毒マスク】の使用も有効になります。 〇室内の換気を良くして臭いがこもらないようにする 塗装の臭いが室内に入ると、不快な気分になりますので、室内の換気を良くして、臭いがこもらないようにするのが大切です。 塗装工事中には、窓を開け、扇風機で部屋の空気を循環させることや、家具を一時的に壁から離したり、 ビニールシートで覆ったりして、臭いがこもらないようにすることも必要です。 また、空気清浄機を使用することも塗料の臭いを軽減する方法の一つです。 空気清浄機は、ほこり、花粉、煙、ペットのふけ、塗料に含まれる臭いの成分などの空気中の粒子が家中に広がる前に フィルターシステムで捕捉する仕組みになっています。 これにより、室内の空気を清浄に保ち、塗装工事に伴う不快な臭いを軽減することができます。 〇すき間を養生して臭いが室内に入ってこないようにする アパートの塗装工事において不快な臭いが気になる場合には、外側から室内に臭いが侵入してこないように 隙間を養生することをおすすめします。 すき間を塞ぐことで、塗装中や塗装後の臭いが入り込むのを防ぐことができます。 換気したいときに窓が開けられなくなる可能性がありますから、窓が開けられるような養生方法や、 塗装していない外壁面の窓を開けられるようにしてもらうなど、工夫してもらいましょう。 〇洗濯物は外に干さないようにする 塗装工事中に洗濯物を外に干すと、塗料の臭いが付着することや塗料が飛散して衣類が汚染される可能性があるので注意が必要です。 油性塗料特有のシンナー臭は、衣類についてしまうと洗濯してもなかなか落ちません。 塗装工事が完了し、臭いがしっかりとなくなるまで、洗濯物を外に干すことは避けるのがおすすめです。 〇VOC用消臭剤を使用する VOC用消臭剤とは、【両性高分子化合物】と呼ばれる、臭い物質を捕捉して無臭化する物質が含まれており、 臭い物質を吸い寄せて吸着し、消臭できます。 VOC用消臭剤を使用することで、臭いを打ち消し、作業中の生活空間が不快にならないようにすることができます。 〇塗装中は外出する・実家に帰省する・仮住まいを利用する 塗装工事中は家を空け、塗料に含まれているシンナー臭に関連する不快な臭いに対処する必要がないようにすることも、 臭い対策としてあげられます。 塗装工事時間にあわせて外出する、塗料を塗布する期間だけでも実家に帰省する、ホテルを利用するなどが有効です。 溶剤塗料によって塗装する場合に、化学物質を吸い込むと、咳や息切れなどの呼吸器系疾患を引き起こす可能性がある方にとっては、 安全確保にもなります。 〇ペットがいる場合には塗装中だけペットホテルを利用する 塗装中にペットが、ペットホテルを利用できるようにするのも1つの選択肢となります。 溶剤塗料を使用する塗装工事の場合には、揮発性有機化合物（VOC）による動物への健康被害も考えられますので、 ペットの安全を確保するために、ペットホテルの利用のほかにも、実家への預けるようなこともおすすめします。 3.まとめ 塗装工事中には、塗料の持つ不快な臭いをもたらす可能性があるため、居住者のストレスにならないように、対策をしておく必要があります。 溶剤塗料は強い刺激臭が漂いますので、不快に感じるだけではなく、頭痛など健康被害を生じる可能性が考えられます。 そのため、今回ご紹介した7つの対処法も踏まえたうえで、施工業者に相談しながら、塗装工事を進めていくことをおすすめします。 マンションの修繕や大規模修繕工事についてお悩みであれば、地元に根付いて営業活動している大規模修繕専門店に相談しながら 決めていくようにしましょう。 疑問や質問などございましたら、三国リニューアルまでお気軽にお問合せしてください。 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年2月29日 更新
マンションの修繕工事で欠かせない高圧洗浄の必要性について
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 マンションの大規模修繕工事や外壁塗装工事においては、まず足場を設置して、高圧洗浄機によって洗浄工事が行われます。 外壁の修繕工事には、外壁タイルの張り替えやシーリング工事、塗装工事などさまざまなものがありますが、 それらを行う前に蓄積している汚れを洗い落としておかないと、質の高い修繕工事を実現させることができません。 今回のブログでは、マンション外壁の高圧洗浄についてお話していきます。 【目次】 1.マンションの修繕工事で大切な外壁の高圧洗浄工事 〇マンションの修繕工事で大切な外壁の高圧洗浄工事 〇そもそも高圧洗浄とは？外壁の洗浄方法について 2.マンション外壁の高圧洗浄での注意点 〇居住者が近づかないように 〇漏水対策 〇バルコニー・ベランダの片付け 〇車両に対する洗浄水の飛散防止 3.マンション外壁の高圧洗浄の作業時間と水道費用について 〇高圧洗浄の作業時間と乾燥期間 〇高圧洗浄の水道料金の負担は？ 4.まとめ 1.マンションの修繕工事で大切な外壁の高圧洗浄工事 マンションの外壁は紫外線や風雨に常に晒されている状態であるために、修繕工事が必要なタイミングになるころには、 かなりの汚れが蓄積しています。 汚れは蓄積していく度に、どんどん建物が古く劣化したような外観になってしまいます。 いつも見ていると気づかなくても、劣化状態はどんどん進行していってしまうので、マンションのイメージを損なうことになり、 入居率や資産価値にも大きな影響出てしまいます。 〇マンションの修繕工事で大切な外壁の高圧洗浄工事 マンションの修繕工事では、外壁に対して高圧洗浄機による洗浄は、とても大事な工事に位置づけられています。 外壁塗装は、きれいな外観にするために行うほかに、防水機能を高めることや、断熱性を高めること、汚れを付きにくくすること、 などといった多くの目的を持っています。 基本的に、三度塗り重ねることによって、高い機能性を持った外壁に仕上げることができるのですが、元々汚れが溜まっている外壁に塗ってしまうと、 しっかりと塗料を密着させることはできません。 そのため、高圧洗浄によって外壁の汚れを落として、綺麗な下地の上に塗料を塗り重ねていく必要があります。 〇そもそも高圧洗浄とは？外壁の洗浄方法について 高圧洗浄とは、高圧洗浄機を活用し、高い水圧で放出した水によって外壁の汚れを落としていく作業です。 修繕工事の専門業者においては家庭用よりも高い水圧で洗浄できるように工夫されているため、砂塵や汚れを流してしまうというだけではなく、 古くなった塗膜を落とすことや、こびりついたコケやカビ、サビなども一緒に落としてしまいます。 2.マンション外壁の高圧洗浄での注意点 マンション外壁に対して高圧洗浄する際には、居住者のみなさんに対して注意点があります。 〇居住者が近づかないように 高圧洗浄中は、かなり強い威力のある機器によって洗浄することから、もしも人に当たってしまうと傷つけてしまう危険性があります。 また、高い水圧で噴射した洗浄水は、飛散防止ネットを養生して、近隣に飛散しないようにしていますが、それでもすべての水を防ぐことは困難です。 そのため、普段通行している通路が使えないことや、一時的にスペースを狭くすること、通航制限を実施するようなケースもあります。 そのため、居住者のみなさんには事前に告知や説明を行い、ご協力をいただかなければなりません。 〇漏水対策 高圧洗浄は、外壁に対して洗浄するのはもちろん、バルコニーや窓周り、外階段なども必要になります。 窓に直接、高圧洗浄するようなことはありませんが、窓枠周りの外壁も高圧洗浄する際に、窓にも洗浄水がかかってしまうことがあります。 そのため、洗浄水がかかった窓の下部から、水が染み込んで室内に浸水してしまうことが考えられます。 窓から洗浄水が染み込んできたとしても室内に入り込まないように、雑巾などを詰めて対策を講じておくことが重要です。 また、換気口からも洗浄水が入ってしまう可能性がありますので、高圧洗浄の時間には換気口も閉じておくように告知する必要があります。 〇バルコニー・ベランダの片付け マンションの周辺に足場が設置され、足場に作業員が移動して工事するため、バルコニーやベランダに置いてあるものは片付ける必要があります。 物干し竿やハンガー、植木鉢、サンダルなどが置いてあると思いますが、出したままにしていると工事を円滑に進めるのが困難になります。 高圧洗浄によって水が当たって壊れてしまうことや、作業員が気づかずに踏んでしまうようなケースもあるため、どんなに小さなものでも 自室に片付けるように、しっかりと周知しておくことが重要です。 〇車両に対する洗浄水の飛散防止 マンションの敷地内に駐車場がある場合、洗浄水が飛散して車両にかかってしまうようなこともあります。 作業員は注意して車両に養生カバーをかけているのですが、気になる方については一時的に車両を外に移動させておく必要があります。 3.マンション外壁の高圧洗浄の作業時間と水道費用について マンションの修繕工事において、高圧洗浄の作業時間がどれくらいかかるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。 また、高圧洗浄で使用する水は、マンションの水道を使用するので、水道費用についても知りたい方は少なくないでしょう。 〇高圧洗浄の作業時間と乾燥期間 高圧洗浄は、早くとも半日～丸1日程度の時間をかけて、外壁にこびりついた汚れをしっかりと落としていきます。 さらに、洗浄後にはすぐに次の工程に進むのではなく、十分に乾燥させたうえで施工することになり、 乾燥時間として12時間～丸1日かけることになります。 つまり、高圧洗浄から乾燥期間を含めると、1日半～2日程度が必要になります。 〇高圧洗浄の水道料金の負担は？ マンションの外壁を高圧洗浄機で丸洗いするとなると、"相当な水道代になるのでは？"とイメージされている方も多いのではないでしょうか。 外壁への高圧洗浄は、マンションの水道を活用して行うことになりますから、水道代金はマンション負担となります。 高圧洗浄機でおおよそ使う水の量は、1分間で約12～15.6リットル程度であると言われていますので、15リットルと仮定すると、 1時間で900リットル、8時間で7,200リットル活用することになります。 高圧洗浄機1台を稼働させた場合には2,000円程度になり、複数台を同時に稼働させることがありますので5,000円～6,000円程度になると考えられます。 4.まとめ マンションの大規模修繕工事において高圧洗浄は、欠かせない工程となっています。 元々の外壁には汚れやホコリなどが蓄積されており、劣化した塗膜なども付着していることから、質の高い修繕工事を行うためには 高圧洗浄をし、外壁を綺麗にしておく必要があります。 ただ、洗浄水が飛散する可能性もあることから、マンションの住民には事前に告知しておき、対策を講じたうえで行う必要があります。 疑問や質問などございましたら、三国リニューアルまでお気軽にお問合せしてください。 福岡市、久留米市、小郡市を中心として、アパートやマンションの大規模修繕専門店として営業しております。 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年2月20日 更新
マンションの外壁塗装で苦情・クレームとなるポイントとその対処法について
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 マンション運営において、建物のメンテナンスは欠かせません。 その中でも外壁塗装工事は、建物の寿命や美観を維持するために非常に重要な取り組みです。 しかし一方で、工事に伴う騒音や臭いなどにより、居住者や近隣住民から苦情・クレームが発生するリスクもあります。 不要なトラブルを避け、円滑なマンション運営を行うためには、あらかじめどのような問題が起こりやすいのかを理解し、 対策を講じておくことが大切です。 【目次】 ※読みたい項目をクリック 《外壁塗装工事で起こりやすい苦情・クレーム》 【主な原因は「音」と「におい」】 【特に注意が必要な３つの工程】 【告知不足も大きなトラブル要因】 《苦情・クレームを防ぐための対処法》 【工程ごとの具体的な対策】 【事前告知と挨拶の徹底】 【工事中のフォローも重要】 【信頼できる施工業者の選定】 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《外壁塗装工事で起こりやすい苦情・クレーム》 【主な原因は「音」と「におい」】 外壁塗装工事で特に多い苦情は、以下の２つです👇🏻 ［ 音に関するもの ］ ・高圧洗浄機の作動音 ・足場の組立・解体時の金属音 ・塗装作業中の作業音 ・工事車両の出入り ・職人同士の会話 ［ においに関するもの ］ ・塗料の臭い（特にVOCを含む油性塗料など） これらは長時間続くことも多く、生活への影響が大きいため、クレームにつながりやすいポイントです。 【特に注意が必要な３つの工程】 工事の中でも、以下の工程は特にトラブルが起こりやすい場面です👇🏻 ［ 足場の設置・解体 ］ ・金属部材の接触音 ・資材搬入・搬出時の騒音 ［ 高圧洗浄 ］ ・機械音 ・水が外壁に当たる音 ［ 塗装作業 ］ ・作業員がベランダ付近にいることへのストレス ・塗料のにおい 【告知不足も大きなトラブル要因】 工事内容やスケジュールの説明が不十分な場合、居住者の不安や不満が増大し、クレームにつながります👇🏻 ・いつからいつまで工事が行われるのか ・どの作業で音や臭いが発生するのか ・生活にどの程度影響があるのか こうした情報が共有されていないと、居住者は適切な対策を取ることができません。 《苦情・クレームを防ぐための対処法》 【工程ごとの具体的な対策】 ［ 足場設置・高圧洗浄 ］ ・作業日・時間を事前に明確に告知する→居住者が外出や対策を事前に準備できる ［ 塗料の臭い対策 ］ ・水性塗料や弱溶剤塗料を採用する ・窓の開閉制限について事前に案内する ［ 作業員のマナー ］ ・会話の声量を抑える ・室内を覗かないなどの配慮を徹底 【事前告知と挨拶の徹底】 ［ 工事の必要性を説明 ］ 外壁塗装が建物の維持・長寿命化に不可欠であることを伝えることで、居住者の理解を得やすくなります。 ［ 詳細なスケジュール共有 ］ ・工事期間 ・作業内容 ・騒音・においが発生する日程 具体的に伝えることで、居住者は生活の調整が可能になります。 ［ 挨拶回りの実施 ］ 大家さんと施工業者が連携して挨拶を行うことで、信頼関係の構築につながります。 【工事中のフォローも重要】 ［ 居住者の声を聞く ］ 不満や不安を早期に把握し、施工業者と連携して対応することが大切です。 ［ 現場確認を行う ］ 大家さん自身が工事状況を把握することで、居住者に安心感を与えることができます。 【信頼できる施工業者の選定】 経験豊富な業者を選ぶことで、以下のメリットがあります👇🏻 ・事前にトラブルを予測し対策できる ・適切な工事進行の提案が受けられる ・居住者対応にも慣れている 居住者対応を含めた「総合力」で業者を選ぶことが重要です。 《まとめ》 外壁塗装工事では、「音」と「におい」が主な原因となり、居住者や近隣からの苦情・クレームにつながりやすい傾向があります。 特に、足場の設置・解体、高圧洗浄、塗装作業といった工程では影響が大きく、事前の配慮が欠かせません💪🏻 また、工事内容やスケジュールの告知不足も、トラブルを招く大きな要因となります。 だからこそ、丁寧な事前説明や挨拶、そして工事中のこまめな対応が、居住者の安心感と信頼につながります。 居住者の理解と協力を得ることが、成功の大きなポイントといえるでしょう。 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年2月10日 更新
マンションの大規模修繕工事の見積もりのチェックポイント
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 「大規模修繕工事の見積もりの取り方がよく分からない」 「相見積もりを取ったけれど、どこを確認すればいいの？」 初めて大規模修繕を迎えるマンションの管理組合や修繕委員会の方の中には、このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。 マンションの大規模修繕を行う業者は数多く存在し、費用や提案内容もさまざまです。 今回のブログでは、大規模修繕工事の見積もりの取り方と、確認しておきたいチェックポイントをわかりやすく解説します📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《大規模修繕工事の見積もりの取り方》 ステップ１：大規模修繕工事の依頼方法を決める ステップ２：建物診断を実施する ステップ３：居住者への説明とアンケート ステップ４：大規模修繕工事の相場を確認する ステップ５：複数業者に見積もりを依頼する 《見積もりを依頼するときのポイント》 【同一条件で見積もりを依頼する】 【大規模修繕の専門業者にも依頼する】 【見積もりは税込み金額で比較する】 《見積書のチェックポイント》 《見積もりを取る際の注意点》 【価格だけで業者を選ばない】 【決定事項は必ず書面で残す】 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《大規模修繕工事の見積もりの取り方》 ステップ１：大規模修繕工事の依頼方法を決める まずは、大規模修繕工事をどのような方式で進めるかを決めます。 依頼方法によって、関わる業者や工事の進め方が大きく変わるためです。 主な依頼方法は以下の４つです👇🏻 ステップ２：建物診断を実施する 次に行うのが建物診断です。 建物の劣化状況を正確に把握するためには欠かせない調査になります。 建物診断では主に以下のような箇所を調査します。 ・外壁 ・屋上 ・屋根 ・給排水設備 ・電気設備 ・空調設備 この調査によって、修繕が必要な箇所や優先順位を判断することができます。 また、診断結果によっては「今すぐ大規模修繕が必要なのか」という判断材料にもなります。 劣化が軽微であれば、工事の時期を数年後に延ばすことも可能です。 建物診断の費用は調査方法によって異なりますが、一般的には２０万円〜１００万円程度が目安です。 ステップ３：居住者への説明とアンケート 大規模修繕工事を進める際は、居住者への説明とアンケートも重要です。 実際に住んでいる方から、 ・雨漏りがある ・外壁のひび割れが気になる ・共用部分で不具合がある といった意見が出ることもあり、専門家の調査だけでは気づかない問題が見つかることがあります。 また、早い段階から居住者の意見を取り入れることで、工事への理解を得やすくなり、合意形成もスムーズになります。 ステップ４：大規模修繕工事の相場を確認する 見積もりを取る前に、ある程度の費用相場を知っておくことも大切です。 国土交通省の調査によると、大規模修繕工事の費用目安は次の通りです。 ・１戸あたり：約１００〜１２５万円 ・１㎡あたり：約１〜１.５万円 ※ただし、この金額はあくまで目安です。 建物の築年数、マンションの規模、修繕範囲、使用する材料などによって費用は大きく変わります。 ステップ５：複数業者に見積もりを依頼する 大規模修繕では、複数業者に相見積もりを依頼することが基本です。 １社だけでは、提示された金額が適正なのか判断できません。 複数社から見積もりを取ることで、費用の妥当性、提案内容、工事方針などを比較することができます。 見積もり依頼の目安は３〜５社程度が一般的です。 《見積もりを依頼するときのポイント》 【同一条件で見積もりを依頼する】 相見積もりを取る場合は、すべての業者に同じ条件で見積もりを依頼することが重要です。 条件が異なると正しい比較ができません。 修繕範囲や希望条件をまとめた「見積もり依頼書」を作成するとスムーズです。 【大規模修繕の専門業者にも依頼する】 大規模修繕は専門性の高い工事です。 そのため、大規模修繕を専門に行っている業者にも見積もりを依頼することが大切です。 管理会社やゼネコンの場合、実際の施工を下請け業者が行うケースもあり、中間マージンが発生することもあります。 専門業者であれば、経験やノウハウを活かした提案が期待できます。 【見積もりは税込み金額で比較する】 見積もりは必ず消費税込の金額で比較しましょう。 税抜きと税込みが混在すると、最終的な支払額が分かりにくくなります。 《見積書のチェックポイント》 見積もりをもらったら、工事項目が明確になっているか、工事内容が適切かをチェックしましょう。 工事項目として👇🏻 ・工事内容 ・使用材料 ・数量 ・単価 が明確に記載されていることが重要です。 「外壁補修一式」などの曖昧な表記が多い場合は注意が必要です。 建物診断の結果や長期修繕計画と照らし合わせて、必要な工事が含まれているか確認しましょう。 それを踏まえて、 ・材料のメーカー ・商品名 ・グレード などが記載されているかも重要なポイントです。 《見積もりを取る際の注意点》 【価格だけで業者を選ばない】 見積もりが安いからといって、必ずしも良いとは限りません。 極端に安い場合は、 ・手抜き工事 ・追加費用の発生 ・材料グレードの低下 といったリスクがある可能性もあります。 業者の実績や提案内容、担当者の対応なども含めて総合的に判断しましょう。 【決定事項は必ず書面で残す】 打ち合わせ内容や変更事項は、必ず書面やメールで残しておくことが重要です。 口頭だけの約束では、後々トラブルになる可能性があります。 《まとめ》 大規模修繕工事の見積もりを適切に取るためには、正しい手順で準備を進めることが重要です⭐ 実際に見積もりを依頼する際は、同一条件で複数の業者に依頼し、工事内容・使用材料・数量・単価などが明確に記載されているかを 確認することが大切です。 また、価格だけで判断するのではなく、業者の実績や提案内容、対応力なども含めて総合的に比較することが、 満足度の高い大規模修繕につながります🤲🏻 適切な準備と慎重な比較を行うことで、無駄なコストやトラブルを防ぎ、 建物の資産価値を長く維持する大規模修繕工事を実現できるでしょう。 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年1月30日 更新
【福岡市】アパートやマンションの大規模修繕工事のタイミングっていつ？
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 安定した賃貸経営を続けるためには、適切なタイミングで大規模修繕を行うことが重要です。 建物は年月の経過とともに、外観の劣化や設備の老朽化、不具合が発生していきます。 こうした劣化を放置してしまうと、周辺の新築物件や競合物件と比べて見劣りし、建物の競争力が低下してしまう可能性があります。 その結果、入居率の低下や家賃収入にも影響が出てしまうこともあります。 そのため、劣化が大きく進む前に計画的に修繕を行うことが大切です。 今回のブログでは、大規模修繕工事を行うタイミングについてお話していきます📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《大規模修繕工事を行う周期とは》 【国土交通省の長期修繕計画ガイドライン】 【外壁の打診調査の義務化】 《部位ごとの修繕時期の目安》 《大規模修繕は回数ごとに目的が変わる》 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《大規模修繕工事を行う周期とは》 一般的に、アパートやマンションの大規模修繕は約１２年ごとに実施するのが目安とされています。 この工事では、外壁・屋上・共用部などを対象に、足場を設置して大規模な修繕を行います。 ただし、この１２年という期間は法律で定められているものではなく、あくまで目安です。 建物の劣化状況によっては12年より早く修繕が必要になる場合もあれば、 問題がなければ１２年以上経ってから実施されることもあります。 実際に、国土交通省が行った調査では、大規模修繕の実施時期は次のような傾向があることが分かっています👇🏻 ・１回目：築１３〜１６年前後 ・２回目：築２６〜３３年前後 ・３回目以降：築３７〜４５年前後 このように、実際の修繕周期は建物の状態によって多少前後します。 【国土交通省の長期修繕計画ガイドライン】 ２００８年に国土交通省が公表した「長期修繕計画作成ガイドライン」では、 外壁塗装や屋上防水などの大規模修繕工事の周期について、一般的に12〜15年程度とされています。 このガイドラインの影響により、多くのマンションで１２年を基準とした長期修繕計画が作成されるようになりました。 【外壁の打診調査の義務化】 ２００８年の建築基準法施行規則の改正により、タイル貼りの外壁を持つ建物では、築１０年を超えた場合、 築１３年までに外壁の全面打診調査を行うことが義務付けられました。 打診調査では、タイルを叩いて浮きや剥離がないか確認します。 この調査を行う際には足場が必要になるため、足場を設置するタイミングで大規模修繕を実施するケースが増え、 結果として１２年前後で工事を行うのが一般的になりました。 《部位ごとの修繕時期の目安》 大規模修繕を適切に行うためには、建物の各部位がどのくらいの周期で劣化するのかを把握しておくことが重要です。 主な修繕の目安は以下の通りです👇🏻 《大規模修繕は回数ごとに目的が変わる》 大規模修繕は回を重ねるごとに、工事の目的も変わっていきます。 １回目（築１２〜１５年）：建物の維持・保全 ２回目（築２５〜３０年）：設備などの機能回復 ３回目以降（築３５〜４０年）：機能回復＋グレードアップ 設備の更新工事では以下の作業が行われます👇🏻 ・バリアフリー化 ・宅配ボックス設置 ・オートロック更新 ・テレビドアホン設置 ・自動ドア設置 ・防犯設備の強化 こうした設備の更新は、入居率や建物の資産価値を維持するためにも重要です。 《まとめ》 マンションやアパートの大規模修繕は一般的に１２年前後が目安とされています🤲🏻 しかし、これは法律で決められているものではなく、 建物の劣化状況によって時期は前後します⏲ 大規模修繕工事は建物を長く安全に使い続けるためだけでなく、 設備の更新などによって資産価値や入居率を維持するためにも重要な工事といえます。 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年1月20日 更新
アパートやマンションで行われる防水工事の工法について
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 建築における防水技術は、誕生から１１０年以上の歴史があります。 現在では多くの防水工事の工法が存在しており、それぞれ施工方法や特徴が異なります。 今回のブログでは、代表的な防水工法の種類と特徴について紹介します📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《防水工事の種類》 《防水工事の種類と特徴》 【アスファルト防水】 【改質アスファルト防水】 【合成高分子系シート防水】 【塗膜防水】 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《防水工事の種類》 防水が必要とされる場所は幅広く、用途によって次のように分類されます。 ・建築防水 ・住宅防水 ・土木防水 アパートやマンションなどに使用される防水工事は、建築防水になります。 建築防水の工法は、大きく分けると以下のように分類されます👇🏻 それぞれ施工方法や性能が異なり、建物の用途や環境に応じて選択されます。 《防水工事のそれぞれの工法の特徴》 【アスファルト防水】 アスファルト防水は、防水シート（ルーフィング）を液状のアスファルトで貼り付けて防水層を形成する工法です。 ★ポイント★ 官公庁の建物など重要施設では、アスファルト防水熱工法（保護仕様）が多く採用されています。 近年は環境負荷を抑えた常温工法の採用も増えています。 【改質アスファルト防水】 改質アスファルト防水は、性能を強化した改質アスファルトルーフィングを使用する防水工法です。 ★ポイント★ 改質アスファルト防水では、トーチ工法と常温粘着工法が主流です。 特に改修工事では、既存防水層がアスファルト系の場合に適しています。 【合成高分子系シート防水】 合成高分子系シート防水は、合成ゴムや樹脂を使用した防水シートを接着剤やビスで固定する工法です。 ※柔らかい断熱材を使用した場合、鳥害が発生することがあります。 ★ポイント★ 改修工事では、**塩ビシート防水（機械固定工法）**が多く採用されています。 ただしアスファルト防水と比べると、強風時の飛散リスクが高い傾向があります。 【塗膜防水】 塗膜防水は、液体状の防水材を刷毛やゴムベラで塗り重ねて防水層を形成する工法です。 ★ポイント★ 塗膜防水ではウレタン防水が圧倒的に多く使用されています。 《まとめ》 防水工事には、アスファルト防水・改質アスファルト防水・シート防水・塗膜防水など、さまざまな種類があります📢 それぞれに特徴やメリットがあり、建物の用途や状況によって最適な工法は異なります。 建物を長く安全に使い続けるためにも、防水工事の種類や特徴を理解し、適切な工法を選ぶことが大切です⭐ ぜひ今後の防水工事を検討する際に参考にしてください😊 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2024年1月10日 更新福岡市地域密着1,000件の豊富な施工実績
福岡市の皆様、こんにちは。株式会社三国建装の代表の白木です。
三国リニューアルのWEBサイトをご覧いただき誠にありがとうございます。
地域の皆様がお住いに関するお悩みを何でもお気軽にご相談いただける店舗を目指して会社経営を進めております。
弊社創業当初からのモットーである「1軒1軒、一塗り一塗りに想いを込めて」の精神で、初心を忘れることなく今後ともより一層の精進に励んでいきます。
一人でも多くのお客様に大規模修繕工事を通して感動と満足をお届けできますよう誠心誠意のお付き合いをさせていただければ幸いでございます。
どんな些細なご相談も大歓迎です！是非お近くへいらした際は、お気軽にお立ち寄りください！
三国リニューアル（株式会社三国建装）
代表取締役 白木 洋行
