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マンション大規模修繕の相見積もりの取り方とは？
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 マンションの大規模修繕工事を実施する際には、複数の工事業者から見積もりを取得し、内容を比較検討することが重要です。 相見積もりを取ることで、工事費用の妥当性を確認でき、必要以上に高額な契約を結んでしまうリスクを防ぐことができます。 また、見積書の内容をしっかりと比較することで、適切な工事業者を選定しやすくなります。 本記事では、大規模修繕工事の相見積もりの取り方や、見積書をチェックする際の注意点について解説します。 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《大規模修繕の相見積もりを取る際の注意点》 【「同一条件」の見積もりを取得することが重要】 【出来レースの相見積もりに注意】 《賢い相見積もりの取り方》 【工事業者の種類を理解する】 【見積もり前に準備しておきたい３つの書類】 【工事費用の相場を把握しておく】 【消費税込の金額で見積もりを確認する】 【不安があれば専門家へ相談する】 《相見積もりの前に行う準備》 【現地調査を実施する】 【修繕工事の仕様書を作成する】 【見積もりを依頼する業者を選定する】 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《大規模修繕の相見積もりを取る際の注意点》 マンションの修繕工事の中でも、大規模修繕工事は特に高額になりやすい工事です。 マンションは長期にわたり定期的な修繕が必要となるため、管理組合として修繕資金を適切に管理し、 工事を適正な価格で発注することが重要です。 適正な価格で発注するには、複数の工事業者から相見積もりを取得し、費用や工事内容を比較することが大切です。 【「同一条件」の見積もりを取得することが重要】 相見積もりを比較するためには、各社に同じ条件で見積もりを作成してもらう必要があります。 しかし、大規模修繕工事は工事項目が多く、使用する材料や施工方法によって費用が大きく変わります。 そのため、単に「見積もりをお願いします」と依頼するだけでは、条件の異なる見積書が提出されてしまうことがあります。 例えば、総額が安く見えても、 ・工事範囲が省略されている ・使用する材料の品質が低い といったケースもあり得ます。 こうした問題を防ぐためには、あらかじめ施工範囲や工事方法などの仕様を決め、 その内容をもとに各社へ見積もりを依頼することが大切です。 また、共通仕様の見積書を用意し、それに基づいて見積もりを提出してもらうことで、正確な比較が可能になります。 【出来レースの相見積もりに注意】 仕様書の作成や工事内容の設計は専門的な知識が必要のため、多くのマンションでは 「設計コンサルタント会社」に依頼するケースが一般的です。 このように、コンサルタントが設計や監理を行い、施工業者を選定する方式を「設計監理方式」と呼びます。 しかし過去には、コンサルタントと工事業者が癒着し、見積もりが出来レースになっているケースが 問題視されたことがあります。 いわゆる「不適切コンサルタント」と呼ばれる存在で、工事業者からバックマージンを受け取る代わりに、 その業者が選ばれるように誘導するというものです。 対策としては、 ・コンサルタントから誓約書を提出してもらう ・損害賠償に関する契約を取り交わす ・国土交通省の相談窓口を活用する といった方法があります。 《賢い相見積もりの取り方》 【工事業者の種類を理解する】 マンションの大規模修繕工事を請け負う業者は、大きく３つのタイプに分けられます。 ・管理会社 ・ゼネコン（総合建設会社） ・大規模修繕専門会社 【見積もり前に準備しておきたい３つの書類】 相見積もりを依頼する前には、次の３つの書類を準備しておきましょう。 ・建物診断報告書 ・修繕計画書 ・修繕仕様書 これらの書類によって、工事する場所、施工方法、使用する材料、工事期間などを明確に伝えることができます。 このような資料を用意することで、同一条件の見積もりを取得しやすくなります。 【工事費用の相場を把握しておく】 見積もりを比較するためには、工事費用の相場を知っておくことも大切です。 マンション全体では、中央値が約７,６００万〜８,７００万円程度とされています。 平均値では約１億１,０００万〜１億５,０００万円ほどになるケースが多いようです。 ただし、工事回数や建物の状態によって金額は大きく変わります。 【消費税込の金額で見積もりを確認する】 見積書を見る際には、必ず消費税込みの金額かどうかを確認しましょう。 大規模修繕工事は金額が大きいため、消費税が含まれていないと数百万円単位で差が出ることもあります。 見積もり依頼の段階で、税込み金額で提示してもらうように依頼しておくことが重要です。 【不安があれば専門家へ相談する】 見積書の内容や工事費用に不安がある場合は、専門家に相談することをおすすめします。 例えば、 ・住宅リフォーム・紛争処理支援センター ・マンション管理センター などの公益法人では、建築士などの専門家が相談に対応しています。 また最近では、管理組合向けに見積もり比較やコンサルタント選定をサポートするサービスも登場しています。 《相見積もりの前に行う準備》 【現地調査を実施する】 見積もりを依頼する前には、まず現地調査を行い、マンションの状態を把握することが重要です。 現地調査では、外壁、屋上・屋根、給排水設備などの劣化状況を調査します。 ただし、診断は基本的に目視などの簡易調査が中心であり、すべての問題を完全に把握できるわけではありません。 そのため、後から追加工事が必要になるケースもあります。 また、居住者へのアンケートも有効です。 実際に住んでいる人の方が建物の不具合を把握している場合が多いからです。 【修繕工事の仕様書を作成する】 現地調査の結果をもとに、具体的な修繕工事の内容をまとめた仕様書を作成します。 仕様書には、工事内容、材料、数量、グレードなどを記載します。 また、居住者アンケートの結果も参考にしながら、修繕範囲やグレードアップの可否などを検討していきます。 【見積もりを依頼する業者を選定する】 仕様書が完成したら、相見積もりを依頼する工事業者を選びます。 一般的には、大規模修繕の専門会社を中心に複数社へ依頼するケースが多いです。 コンサルタントがいる場合は、その意見も参考にしながら選定すると良いでしょう。 《まとめ》 マンションの大規模修繕工事は、管理組合にとって非常に重要なイベントです。 一般的に、 成功する工事→ 必要な修繕を適正な価格で実施し、大きなトラブルが発生しないこと 失敗する工事→ 不必要な工事を含めた高額契約や施工トラブルが発生すること と考えられています。 工事が失敗すると、将来的に修繕積立金の値上げや資金不足につながる可能性があります💦 そのため、相見積もりを行い、適切な工事業者を選ぶことが非常に重要です。 修繕に関する専門知識を持たない管理組合も多いため、信頼できるコンサルタントや専門サービスを活用しながら、 慎重に進めていくことをおすすめします💪🏻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年3月10日 更新
重要度×緊急度で選ぶ大規模修繕工事
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 福岡県のアパート・マンションオーナー様、こんにちは⭐ 入居率の低下にお悩みのオーナー様も多いのではないでしょうか。 「家賃を下げて空室を埋めるしかないの…」と感じている方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、入居率を改善する方法は、家賃の見直しだけではありません。 大規模修繕によって物件の価値を高め、入居率を向上させるという選択肢もあります💡 今回は【重要度×緊急度で考える大規模修繕】についてお話しします📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《大規模修繕工事を検討する上で重要なこと》 《入居率が高い物件の場合の大規模修繕工事》 《入居率が低い物件の場合の大規模修繕工事》 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《大規模修繕工事を検討する上で重要なこと》 大規模修繕工事を検討する上で、物件の現状とオーナー様の悩みを掛け合わせて考えることが重要になってきます。 ・物件の現状：劣化している箇所、修理が必要な設備の有無 など ・オーナー様の悩み：入居率の低下、安全面のリスク上昇（災害時の耐久性の低下） など 大規模修繕工事の主な作業内容は以下の通りです👇🏻 専門業者と現地調査を行い、「重要度」と「緊急度」がともに高い修繕箇所を見極めていきます。 建物の状態をプロの目で正確に診断し、お悩みに対して「どこが本当に優先順位が高いのか」を“見える化”することが、 無駄な修繕費を抑えながら成果を出すためのポイントになります。 《入居率が高い物件の場合の大規模修繕工事》 入居率が高い物件の場合、「資産価値を長期的に維持したい」というご要望が多く見られます。 この場合は、緊急性が高く、かつ重要度も高い劣化箇所を優先的に修繕することがポイントです。 無駄な工事を避け、価値を維持する戦略が求められます。 入居率が高い物件の事例での優先度例になります👇🏻 《入居率が低い物件の場合の大規模修繕工事》 入居率が低い物件の場合、「できるだけ支出を抑えたい」というご要望が多く見られます。 この場合は、第一印象を左右する部分の見直し・改善を行うことがポイントです。 入居率が低い物件の事例での優先度例になります👇🏻 《まとめ》 大規模修繕で大切なのは、建物の現状とオーナー様の悩みを掛け合わせて考えることです👌🏻 入居率が高い物件は「価値を守る修繕」、入居率が低い物件は「選ばれるための修繕」と、取るべき戦略は異なります。 重要度と緊急度を見極め、優先順位を明確にすることが、無駄なコストを抑えながら成果を出すポイントです💡 大規模修繕工事は、ただ修理するのではなく、物件価値を高めるための経営判断になるので、 長期的な視点で計画を立てていきましょう！ ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年2月28日 更新
「修繕」と「改修」の違い
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 今回のブログでは「修繕」と「改修」の違いについてお話していきます📝 大規模修繕工事では、その名の通り「修繕」を行っていきますが、 それに加えて「改修」を同時に行うことがあります。 一見、一緒の意味合いに見える「修繕」と「改修」ですが、一体何が違うのでしょうか？ 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《修繕とは》 《改修とは》 《今後求められる工事は？》 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《修繕とは》 修繕とは、壊れたり悪くなったりしたところを繕い直すことという意味があります。 大規模修繕工事で言う修繕は、経年や、何らかの外的要因によって劣化・不具合が発生した建物や、 建物の一部・設備・部材などに対して、修理や取り替えなどの処置を行い、 問題部分の性能や機能を支障なく利用できる状態にまで回復させることを言います。 修繕では、応急処置的な回復ではなく、建物の建設当初時に有していた水準まで 回復させることを目指します。 例えば👇🏻 ・建物の劣化した箇所の補修 ・設備の不具合箇所の交換 など 《改修とは》 改修とは、道路・建物などの悪い部分を直すことという意味があります。 近年、住み方の変化や設備機器の進歩により、マンションに求められる性能や機能は年々高まっています。 それに伴い、最近の新築マンションでは、快適性や居住性が以前と比べて大きく向上しています。 こうした背景から、築年数を重ねたマンションの質や資産価値を長く保っていくためには、 単に「修繕」によって性能を元に戻すだけでなく、現在の居住水準や生活スタイルに合わせて 性能を高めていくことが大切です。 大規模修繕工事で言う改修は、「修繕」及び「改良」により建物全体の性能を改善する工事のことを言います。 ※改良とは、性能・機能をグレードアップさせる工事のことを言います。 例えば👇🏻 ・防犯設備の強化 ・耐震補強 ・バリアフリー化 ・省エネ化 ・外壁やエントランスの意匠性を高める など 《今後求められる工事は？》 ★修繕は、マンションの性能を維持し、以前の状態に回復する・戻すために行うもの。 ★改修は、社会や時代の変化によって向上していく住環境の水準に合わせて、初期性能よりも高い性能や機能、 居住性を獲得することを目指すもの。 いわゆる、「リフォーム」が「修繕」に対応し、「リノベーション」が「改修」に対応するということになります。 マンションに住み続けるうえで欠かせない大規模修繕工事ですが、単に「修繕」を行うだけでは十分とは言えません。 より快適で価値のある住環境を整えていくためには、時代の変化や暮らし方の変化に合わせた改修工事をあわせて 検討していくことが重要になってきます。 《まとめ》 マンションにおける大規模修繕工事は、建物の性能を維持し、安全に住み続けるために欠かせない取り組みです💪🏻 「修繕」は、劣化や不具合が生じた部分を建設当初の水準まで回復させることを目的としています。 住み方や生活スタイルが大きく変化している現在、修繕だけでは十分とは言えないケースも増えています。 防犯性や省エネ性、快適性といった、時代に求められる性能を取り入れていく「改修」をあわせて行うことで、 マンションの質や資産価値をより長く保つことが可能になります⭐ これからの大規模修繕工事では、単に元に戻すだけでなく、将来を見据えて “より住みやすいマンションへと進化させる”視点が重要になってきます💡 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年2月20日 更新
マンションの外壁色で後悔する原因
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー マンションの外壁塗装を考えているけれど、「どんな色にすればいいのか」「選んだ色で後悔しないか」と 悩んでいませんか？ 外壁の色はマンションの印象を大きく左右するため、多くの管理組合やオーナーの悩みどころになります😥 しかし、人気の色を選んだとしても「思ったイメージと違った」「汚れが目立ってしまった」といった 後悔の声も少なくありません。 今回のブログでは、マンションの外壁色でよくある後悔の原因をもとに、失敗を防ぐポイントをご紹介します📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ 《なぜマンションの外壁色で後悔するのか？》 【人気の色でも後悔する理由】 【居住者との意見不一致による後悔】 【メンテナンス性を考慮しない色選び】 《マンションの外壁色選びの注意点：失敗事例から学ぼう》 【実際の失敗事例①景観とミスマッチ】 【実際の失敗事例②居住者からのクレーム多数】 【実際の失敗事例③色褪せ・汚れが目立つ】 《後悔しないための色選び５つのポイント》 【周辺環境との調和を意識する】 【カラーシミュレーションの活用】 【汚れ・色褪せに強い色を選ぶ】 【プロのアドバイスを取り入れる】 【居住者との合意形成を重視する】 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《なぜマンションの外壁色で後悔するのか？》 【人気の色でも後悔する理由】 外壁の色を選ぶとき、「人気だから」という理由だけで決めると後悔することがあります。 流行の色は数年で古く感じることがあり、雑誌やネットで見たイメージも、 実際の建物の形状や周囲の環境では違って見える場合があるからです。 また、光の当たり方や周囲の建物との調和によっても色の見え方は変わります。 人気色でも「思ったより暗く見える」「明るすぎて浮いてしまう」と感じることがあります。 そのため、マンションの形状や周囲の環境も考慮して慎重に判断することが大切です。 【居住者との意見不一致による後悔】 マンションの外壁色は、管理組合やオーナーだけでなく、居住者全体に関わるものになります。 そのため、居住者の意見が反映されないと、完成後に「思っていた色と違う」 「自分たちの意見が無視された」といった不満やトラブルにつながることがあります。 色選びを成功させるには、居住者の意見を取り入れ、共通のイメージを持つことが大切です。 アンケートやカラーシミュレーションを活用した説明会などを通して、納得感を高めましょう。 【メンテナンス性を考慮しない色選び】 外壁色を選ぶとき、多くの人は「見た目の美しさ」や「流行」に目を向けがちですが、 メンテナンス性を考えずに決めると後悔につながることがあります。 マンションの外壁は常に風雨や紫外線にさらされるため、色によって汚れや劣化の目立ち方が変わります。 例えば、白や淡い色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいという特徴があります。 色選びを誤ると、塗り直しの時期が早まり、追加費用がかかる場合もあります。 そのため、メンテナンス性も考慮して色を選ぶことが、長期的にコストを抑え、後悔を防ぐポイントです。 《マンションの外壁色選びの注意点：失敗事例から学ぼう》 【実際の失敗事例①景観とミスマッチ】 外壁色選びでよくある失敗の１つが、周辺の景観とのミスマッチです。 例えば、濃いグレーやブラック系などの人気色を選んだ結果、周囲の建物や街並みと調和せず、 マンションだけが浮いてしまうことがあります。 特に明るい住宅が並ぶ地域や落ち着いた雰囲気を重視するエリアでは、濃色の外壁は違和感を与えやすく、 居住者のみならず、周辺からも苦情が出ることもあります。 こうした失敗は、見た目や流行だけで色を決め、地域性や周辺環境を十分に考慮しなかったことが原因です。 マンションは個人住宅とは違い、地域全体の景観の一部としての役割もあるため、 外壁色を選ぶ際は建物単体の美しさだけでなく、周囲との調和も意識することが大切です。 【実際の失敗事例②居住者からのクレーム多数】 マンションの外壁色は、居住者全体の合意が不十分だと、完成後にクレームが多数寄せられることがあります。 特に、管理組合の一部や理事会が主導して色を決め、居住者への説明や意見聴取が不十分だった場合に起こりやすくなっています。 こうした問題を防ぐには、色選びの段階から住民への情報共有を徹底し、意見を取り入れる仕組みを作ることが大切です。 カラーシミュレーションを用いた説明会や複数案からのアンケート投票などを取り入れると納得感が高まります。 【実際の失敗事例③色褪せ・汚れが目立つ】 明るい色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいなど、色によって経年変化の影響は異なります。 外壁は時間とともに劣化するため、数年後の見た目まで考えて色を選ぶことが大切です。 また、塗料の耐久性やメンテナンスのしやすさも考慮しないと、余計なコストや手間がかかることもあります。 見た目だけでなく、耐久性・汚れにくさ・管理のしやすさも踏まえた色選びが、後悔を防ぐポイントです。 《後悔しないための色選び５つのポイント》 【周辺環境との調和を意識する】 外壁色を選ぶときにまず意識したいのは、周辺環境との調和です。 マンションは地域の景観の一部でもあるため、建物単体だけでなく、周囲の建物や自然とのバランスを考えることが大切です。 周囲と調和した色を選ぶと、マンションの印象が良くなり、資産価値の維持にもつながります。 また、地域によっては景観条例や規制がある場合もあるため、事前に確認しておくことも重要です。 【カラーシミュレーションの活用】 外壁色は言葉や色見本だけでは完成後のイメージを正確に共有しにくいため、カラーシミュレーションの活用が有効です。 カラーシミュレーションは、実際の建物写真に希望の色を当てはめ、完成後の外観を視覚的に確認できるツールです。 シミュレーションを使うことで、居住者や管理組合全体でイメージを共有でき、認識のズレを防ぐことができます。 また、複数の色パターンを比較することで「意外にこの色が合う」といった発見も可能です。 居住者参加型の説明会で提示すれば、納得感が高まり合意形成もスムーズになります。 【汚れ・色褪せに強い色を選ぶ】 外壁の色は、風雨や紫外線で徐々に劣化いていきます。 明るい色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいのが特徴です。 おすすめはグレーやアイボリー、淡いブラウンなどの中間色で、汚れや色褪せが目立ちにくく、 長く美観を保ちやすい色になります。 また、塗料の性能も耐久性に影響するため、色と塗料の両方を考えて選ぶことが大切です。 【プロのアドバイスを取り入れる】 外壁色選びでは、プロの意見を取り入れることが後悔を防ぐ上で重要です。 管理組合や居住者だけで決めると、どうしても主観的になり、「思っていたのと違う」と感じることがあります。 塗装業者や建築士は、施工実績から地域環境や建物デザインに合った色の提案ができ、 塗料の性能や耐久性も考慮したアドバイスが可能です。 また、カラーシミュレーションや過去の事例を参考にできるため、居住者全体で納得感のある判断につながります。 【居住者との合意形成を重視する】 マンションの外壁色を決める際、最も大切なのは居住者との合意形成です。 どれだけいい色を選んでも、居住者の納得が得られなければ、工事終了後に不満やトラブルが生じ、 「あのとき話し合っていれば…」と後悔することになります。 そのため、アンケートやカラーシミュレーションを活用し、居住者全体で具体的なイメージを共有することが重要です。 居住者が「自分たちも参加した」と感じられることが、満足度の高い外壁色選びのポイントです。 《まとめ》 マンションの外壁色は、見た目だけで決めると後悔しやすく、 人気色でも光の当たり方や周囲との調和で印象が変わることがあります💦 汚れや色褪せも考慮し、明るすぎず濃すぎない中間色（グレー・アイボリー・淡いブラウン）を選ぶと 長く美観を保つことができます。 カラーシミュレーションやプロの意見は、完成後のイメージをつかみやすくなるので、ぜひ活用しましょう。 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年2月10日 更新
バルコニー・ベランダの劣化症状〘修繕すべきタイミングはいつ？〙
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー マンションのバルコニーやベランダは、日々の暮らしの中では意外と意識される機会が少ない場所かもしれません。 しかし、風雨や紫外線にさらされ続けることで、少しずつ劣化が進み、放置すると大きな修繕が必要になることもあります。 では、どのような劣化サインが出たら修繕すべきなのでしょうか？ 今回のブログでは、バルコニーやベランダの劣化のサインや適切な修繕のタイミングについてご紹介いたします📝 【目次】 《バルコニー・ベランダの劣化サインとは？》 １．床のひび割れや浮き ２．防水層の剥がれや色あせ ３．排水口の詰まりや水たまりの発生 ４．手すりや外壁のサビ・ひび割れ ５．コケやカビの繁殖 ６．異臭の発生 ７． 床材の浮きや剥がれ 《修繕すべきタイミングはいつ？》 《修繕方法と費用相場》 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《バルコニー・ベランダの劣化サインとは？》 １．床のひび割れや浮き バルコニー・ベランダの床面にひび割れが発生している場合、ひび割れの部分から雨水が侵入しやすくなります。 特に、防水層にひび割れが入ると雨漏りの原因になり、建物内部までダメージを与え、コンクリートの剥落につながります。 ２．防水層の剥がれや色あせ バルコニーの床には防水加工が施されていますが、経年劣化により剥がれたり色が薄くなったりすることがあります。 防水層が劣化すると、水の浸透を防ぐ効果が低下し、下地の腐食につながります。 防水層の浮きや剥がれが発生した場合は、部分補修や全面防水工事が必要になることもあります。 ３．排水口の詰まりや水たまりの発生 バルコニーには排水口が設置されていますが、落ち葉やゴミが詰まると水がスムーズに流れなくなります。 水たまりができると、床材が傷みやすくなり、カビやコケの発生も促進されます。 さらに、冬場には水が凍結し、床材のひび割れを引き起こす可能性もあります。 排水口の詰まりを防ぐために、定期的な清掃を行いましょう。 ４．手すりや外壁のサビ・ひび割れ バルコニーの手すりや壁のサビ・ひび割れは耐久性を低下させます。 鉄製手すりはサビで強度が落ち、落下の危険もあるため注意が必要です。 アルミ・ステンレス製も接合部の劣化が起こることがあり、壁のひび割れも構造上の問題につながるため、 定期点検と早めの修繕が重要です。 ５．コケやカビの繁殖 湿気の多い環境では、床や壁にコケやカビが発生しやすくなります。 見た目が悪いだけでなく、滑りやすくなるため転倒のリスクも高まります。 また、カビが繁殖するとアレルギーの原因にもなるため、早めの対処が必要です。 特に、日陰になりがちなバルコニーの隅や壁際はカビが発生しやすいポイントなので、 こまめな清掃を心がけることが重要です。 ６．異臭の発生 バルコニーから異臭がする場合、排水口の詰まりやカビの繁殖が原因です。 特に、排水溝の水がうまく流れていない場合は注意が必要です。 さらに、ペットの排泄物やゴミの放置なども異臭の原因となることがあります。 ７． 床材の浮きや剥がれ タイル張りのバルコニーでは、床材が浮いたり剥がれたりすることがあります。 これは、接着剤の劣化や湿気の影響によるものです。 剥がれた部分を放置すると、つまずきによる転倒リスクが高まるだけでなく、見た目にも悪影響を及ぼします。 早めに補修を行うことで、大規模な修繕を回避できます。 《修繕すべきタイミングはいつ？》 １．劣化サインが現れたとき 前述のような劣化サインが見られた場合、放置せずに早めに対策を講じることが重要です。 特に、防水層の劣化やひび割れは早めに補修することで、大規模な修繕を防ぐことができます。 ２．定期的な点検のタイミング マンションの大規模修繕では、約１２～１５年ごとにバルコニーの防水工事が実施されることが一般的です。 しかし、それまでの間にも定期的な点検を行い、必要に応じて部分的な補修をすることで、耐久性を維持できます。 また、点検の際には専門業者に依頼し、プロの視点でチェックしてもらうと安心です。 ３．雨漏りや水たまりが頻発する場合 バルコニーの床や排水口で水が溜まりやすくなった場合は、既に防水機能が低下している可能性があります。 放置すると建物内部に水が浸透し、柱や壁を傷める原因になります。 特に、下層階に雨漏りが発生した場合は、バルコニーの防水層に重大な問題がある可能性が高いため、早急に修繕が必要です。 ４．マンションの資産価値を維持したいとき バルコニーの状態が悪化すると、建物全体の印象も悪くなります。 特に、賃貸や売却を考えている場合は、適切なメンテナンスを行うことで資産価値を維持・向上させることができます。 購入希望者にとって、バルコニーの劣化が目立つ物件は敬遠されやすいため、定期的な補修や美観の維持が重要です。 ５．季節の変わり目や台風・地震後 特に、台風や地震の後は、バルコニーの床面や手すりにダメージが発生することがあります。 強風による飛来物や地震の揺れによってひび割れや歪みが生じている可能性があるため、 これらの自然災害の後には点検を行い、必要に応じて修繕を行いましょう。 《修繕方法と費用相場》 【部分補修】 費用目安：５万円～２０万円 ひび割れやサビの発生が軽度の場合は、部分的な補修で対応できます。 防水塗装の再施工や手すりの再塗装などが該当します。 【防水工事】 費用目安：２０万円～５０万円 防水層が劣化している場合、防水工事が必要になります。 ウレタン防水やFRP防水など、バルコニーの構造に適した方法を選ぶことが重要です。 【大規模修繕】 費用目安：５０万円以上 バルコニー全体の構造が劣化している場合は、全面改修が必要になります。 特に、マンション全体で修繕を行う場合は、管理組合と協議して進めることが重要です。 《まとめ》 バルコニーやベランダは、床のひび割れ、防水層の剥がれ、排水口の詰まり、手すりや壁のサビ・ひび割れ、 コケ・カビの発生などが見られると劣化のサインになります🔍 放置すると雨漏りや床材の剥がれ、転倒事故などにつながるため、早めの点検と補修が重要です。 修繕のタイミングは、劣化サインが出たときや定期点検時、雨漏りや水たまりが頻発する場合、 資産価値を維持したいとき、台風や地震後などをおすすめしますが、定期的な点検と早めの補修を心がけましょう！ ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年1月30日 更新
大規模修繕中に居住者が快適に過ごせる環境づくり５つのポイント
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 マンションの大規模修繕工事は、建物の安全性や快適さを維持・向上させるために欠かせない重要な工事ですが、 居住者の生活に大きな影響を与えるものでもあります。 工事期間中は、騒音や振動、ベランダの使用制限など、日常生活に支障が出る場面が増えてしまうため、 居住者からは不安や不満の声があがることもあります。 こうした中、管理組合には居住者の声にしっかり耳を傾け、工事中でもできるだけ快適な生活環境を保つための工夫が求められます。 適切な対応を行うことで、居住者の理解と協力が得られやすくなり、修繕工事をスムーズに進めることにもつながります。 今回のブログでは、居住者が安心して工事期間を過ごすために、管理組合が意識すべきポイントについてご紹介していきます📝 【目次】 《大規模修繕中に居住者が抱える課題と管理組合の役割》 １．大規模修繕による生活環境への影響 ２．管理組合の役割と重要性 ３．居住者のニーズに合わせた対応の必要性 《居住者が快適に過ごせる環境づくりのための５つのポイント》 １． 事前の周知と説明会の開催 ２．騒音や振動への対策方法 ３．在宅ワーク対応と共同スペースの工夫 ４．子どもやペットのいる家庭への配慮 ５．定期的なフィードバックと改善 《居住者との円滑なコミュニケーションの取り方》 《まとめ》 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 《大規模修繕中に居住者が抱える課題と管理組合の役割》 １．大規模修繕による生活環境への影響 マンションの大規模修繕工事では、騒音や振動、ベランダ使用制限、景観の変化などにより、 居住者の生活に大きなストレスが生じます。 在宅勤務や子育て世帯には特に影響が大きく、生活リズムの乱れや不便さが問題となります。 そのため、工事の影響を事前に想定し、居住者の声に配慮した対応を行うことが管理組合に求められます。 ２．管理組合の役割と重要性 大規模修繕工事では、騒音などの影響は避けられませんが、管理組合の配慮によって不安や不満を軽減できます。 工事内容やスケジュールを事前に周知し、問い合わせや要望に迅速・丁寧に対応することが重要です。 また、在宅勤務や子育て、ペット飼育など多様な生活状況に応じた柔軟な対応が、居住者の理解と協力につながります。 ３．居住者のニーズに合わせた対応の必要性 居住者の生活環境はさまざまであるため、管理組合には個々のニーズに配慮した対応が求められます。 在宅ワーク世帯への騒音時間の事前共有や、共用・周辺施設の案内、子どもやペットへの安全配慮、 ベランダ使用制限時の湿気対策の助言などを行うことで、工事中の不満やトラブルを防ぎ、 住民との良好な関係を築くことができます。 《居住者が快適に過ごせる環境づくりのための５つのポイント》 １． 事前の周知と説明会の開催 大規模修繕工事を円滑に進めるには、工事内容やスケジュールを事前に居住者へ十分周知することが重要です。 説明会を開催して工事の影響や注意点を詳しく伝え、質問の機会を設けることで不安を軽減できます。 参加できない居住者にも資料配布や掲示などで情報提供を行い、居住者の理解と協力を得ることが成功につながります。 ２．騒音や振動への対策方法 大規模修繕工事の騒音や振動は、居住者に大きなストレスを与えます。 そのため管理組合は、騒音の大きい作業を外出が多い時間帯に行うなどスケジュールを調整し、 発生時間を事前に周知することが重要です。 また、遮音シートの設置や低騒音・低振動機材の使用を工事業者に依頼することで、 居住者の生活への影響を抑えることができます。 ３．在宅ワーク対応と共同スペースの工夫 在宅ワークの居住者が増える中、大規模修繕工事中は特に配慮が必要です。 管理組合は、集会室などの共用スペースを作業場所として一時開放し、 Wi-Fiや電源を整備することで騒音を避けた環境を提供できます。 また、近隣のコワーキングスペースや図書館、カフェなどの利用案内を行うことで、 居住者が集中して仕事ができるようサポートすることも有効です。 ４．子どもやペットのいる家庭への配慮 大規模修繕期間中は、子どもやペットのいる家庭への配慮が特に重要です。 仮設足場やベランダ周辺の安全対策を徹底し、立ち入り禁止や注意点を分かりやすく周知することで事故を防げます。 また、騒音の少ない遊び場として集会室などを一時開放したり、ペットの安全な散歩ルートを案内することで、 居住者の不安やストレスを軽減し、工事への理解と協力を得やすくなります。 ５．定期的なフィードバックと改善 大規模修繕期間中は居住者の状況が変化するため、管理組合が定期的にフィードバックを集め、 改善に反映させることが重要です。 進捗報告会やアンケートなどで意見を集め、騒音対策や作業時間の調整など迅速に対応することで、 居住者の安心感と信頼を高め、工事を円滑に進めることができます。 《居住者との円滑なコミュニケーションの取り方》 【工事期間中の情報提供方法】 工事期間中の円滑なコミュニケーションには、管理組合からの継続的な情報提供が重要です。 工事の進捗や騒音が発生する作業の日時を事前に周知することで、居住者は安心して予定を立てられます。 掲示物やチラシに加え、専用アプリやメール配信を活用し、変更点や重要事項を迅速に伝えることが効果的です。 【クレーム対応と適切なフォローアップ】 大規模修繕工事中は騒音や振動に関するクレームが発生しやすいため、管理組合の迅速で丁寧な対応が重要です。 連絡先や受付方法を明確にし、居住者が相談しやすい体制を整えましょう。 寄せられた意見には工事業者と連携して改善を図り、その対応状況を居住者に伝えることで、 信頼関係を築き、工事への理解と協力を得やすくなります。 【居住者との信頼関係構築のポイント】 大規模修繕工事中の居住者との信頼関係は、工事の円滑な進行に欠かせません。 管理組合は、定期的な進捗報告やフィードバックの受け入れ、相談窓口の整備など、 積極的な情報共有を行うことが基本です。 さらに、騒音対策やライフスタイルに応じた配慮を示すことで、居住者は管理組合が生活を考えていると感じ、 協力的な関係を築きやすくなります。 《まとめ》 マンションの大規模修繕工事は、騒音や振動、ベランダ使用制限などで生活に影響を与えやすく、 在宅勤務世帯や子育て・ペットのある家庭では特に配慮が必要になります👌🏻 管理組合は、工事内容やスケジュールを事前に周知し、質問や要望に迅速に対応することが重要です。 在宅ワーク用の共用スペース開放や安全対策、騒音時間の事前案内など、 居住者の多様なニーズに合わせた柔軟な対応が、工事中の不満やトラブルを防ぎます。 さらに、定期的なフィードバック収集と改善、掲示物やメールでの情報提供により、 安心感と信頼を高めることができます💗 信頼関係を築くことで、居住者が理解と協力を示しやすくなり、円滑な工事進行につながり、 快適な生活環境と工事の成功のカギになります🗝 ーーーーーｷﾘﾄﾘｾﾝーーーーー 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2026年1月20日 更新
大規模修繕工事のお客様失敗談【居住者への連絡に関する失敗】
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 今回はお客様から伺った大規模修繕工事での失敗談をご紹介します😲 以下お客様のお話です！👇 ： ： このマンションは４階建て約１９０戸になります。 築１５年目で最初の大規模修繕工事をすることは決まっており、現地調査や設計などの修繕計画は コンサルタント会社（以下A社）の協力のもと、順調に進行していました。 しかし、施工会社の選定を終えたところで、管理組合の判断としてA社を解約する決断に至ったのです。 理由は、A社の技術のスキル不足だったそうです。 管理組合側も特定の人物が解約を強く訴えたということではなく、後は実際に着工するだけだというタイミングで、 解約を決断したとのことでした。 A社は「居住者への工事についての説明までは、施工内容を一緒に決めさせて頂いたので私たちがした方がいいのでは…」と おっしゃっていたそうですが、「自分たちで書面にして次（違うコンサルタント会社）に渡すからいい。」と断ったそうです。 そして、別のコンサルタント会社（以下B社）に、大規模修繕工事の工事監理のみを改めて発注し、工事の施工をスタートしました。 B社へは管理組合が作成した書類を提出して「施工のみお願いしたい。」と頼んだそうです。 大規模修繕工事が始まってから、居住者からの質問や意見が増えていっていました。 そのため、施工会社の現場代理人は居住者対応に多くの時間を割かなくてはならなくなったのです。 質問はその多くが工事内容の基本的事項に関するものでした。 今回の工事する部位や塗装の色についてなど、決して専門知識がないと理解できないといった内容ではありませんでした。 優先して行う工事箇所に関するものもあったため、“居住者に説明が必要”ではなく、“居住者に説得が必要”な状況になっていました。 これには現場代理人も疲弊してしまい、工事を中断するに至りました。 工事内容を決めるまでの過程において、A社からB社への引継ぎが充分ではなかったこと、 施工情報について居住者への広報が充分ではなかったのが、今回の大規模修繕工事の失敗だったと思いました。 説明会や総会にてある程度修繕工事の報告はしていたものの、居住者の理解が得られていたわけではなかったようです。 居住者へは、説明だけでなく同意するかの確認も行う必要があると痛感しました。 ： ： 居住者への大規模修繕工事の説明や情報開示についてが今回のポイントです💡 “説明した”＝“居住者は理解した”では決してありません。 また、説明会なども居住者全員が参加したわけでもないと思われます。 書面にしてポスト投函し、同意するかどうかの署名や不明点について連絡してもらうなどの対応が必要になります。 居住者各々に違った暮らしがあるため、１つ１つの意見に耳を傾けるようにしましょう👂 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2025年6月30日 更新
大規模修繕工事の見積もりの落とし穴～見積もりのチェックポイントを確認しましょう！～
福岡市エリアで大規模修繕の実績1,000件超！ 期待を超える仕事でNo.1の実績💛 三国リニューアルでございます！🎶 ブログを読んで頂きありがとうございます😻 ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― 大規模修繕工事を検討する際、見積もりを比較せずに業者を決めてしまうと、後悔するリスクが高くなります。 例えば…👇 ・費用が相場より高すぎた ・適正な施工がされなかった ・契約後に追加費用が発生し、最終的に予算オーバーになった というケースはよく聞く失敗談だと言われています。 【見積もりは取ったけど、結局どの業者を選べばいいかわからない】【費用が本当に適正なのか知りたい】などの 悩みを抱えるオーナー様や管理会社の方に向けて、今回のブログでは、 見積もりで後悔しないための比較方法を話していきます📝 【目次】 ※読みたい項目をクリック！ ～大規模修繕工事の見積もりの落とし穴とは～ ①相場より高すぎる見積もりの落とし穴 『中間マージンが発生している』 『不要な工事が含まれている』 『相場を知らない』 ②相場より安すぎる見積もりの落とし穴 『手抜き工事の可能性がある』 『追加費用を請求される可能性がある』 『保証やアフターサービスが不十分』 ③見積もりの内訳の詳細についての落とし穴 『「一式」は要注意！詳細な内訳を確認する』 『不要な工事が含まれていないかチェック』 『不明瞭な費用に注意！「諸経費」の内訳を確認する』 ～外壁塗装の見積もりを比較する際のチェックポイント～ 『最低でも３社以上から相見積もりを取るべき理由』 『塗料・施工内容・保証の違いを比較する』 『口コミや実績を確認する』 ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― ～大規模修繕工事の見積もりの落とし穴とは～ ①相場より高すぎる見積もりの落とし穴 『中間マージンが発生している』 塗装業者が元請けではなく、下請けとして塗装業者に施工を依頼している場合、中間マージン（仲介手数料）が上乗せされ、 費用が高くなります。 特に、大手のリフォーム会社やハウスメーカーによる塗装工事は、塗装業者に直接依頼するよりも２～３割高くなると言われています。 『不要な工事が含まれている』 本来、必要のない補修工事や、高価な塗料への変更を提案されていないか、見積もりの内訳を確認しましょう。 「耐久性が高いからおすすめですよ～」と言われても、必ずしもその建物に最適とは限りません。 何年もたせたいか、どんな劣化症状に対しての予防をしたいかなどをしっかり考えて選定していきましょう。 『相場を知らない』 外壁塗装の適正価格を知らずに１社だけで決めてしまうと、高額な見積もりを提示されても納得してしまうケースがあります。 WEBで相場を調べておいたり、相見積もりを取ることで、適正な価格帯を把握できます。 ②相場より安すぎる見積もりの落とし穴 『手抜き工事の可能性がある』 極端に安い業者は、材料費や人件費を削減して利益を確保しようとします。 その結果、塗料を薄めて使う、必要な下地処理を省く、耐久性の低い塗料を使うといった手抜き工事 が行われることがあります。 『追加費用を請求される可能性がある』 最初の見積もりでは安く見せておき、工事が始まった後に「追加工事が必要になりました～」と言われ、 最終的には、相場以上の費用を請求されることもあります。 見積もりの段階で追加費用が発生する可能性はあるか？を確認しておくことが大切です。 『保証やアフターサービスが不十分』 安さを売りにしている業者の中には、施工後のアフターサービスを提供していないことが多いです。 万が一、施工不良があった場合でも対応してもらえず、別の業者に再施工を依頼しなければなりません。 保証やアフターサービスの内容もしっかり確認しておきましょう。 ③見積もりの内訳の詳細についての落とし穴 『「一式」は要注意！詳細な内訳を確認する』 「一式○○万円」という大まかな表記の見積もりは、一見見やすくて分かりやすいですが、とても危険です。 詳細な内訳を把握しないまま契約すると、後から「ここは塗らないの！？」と業者とのトラブルになってしまいます。 『不要な工事が含まれていないかチェック』 業者によっては、本来必要のない工事を追加し、費用を高く見せていることがあります。 本当に全て必要な施工なのかを業者と一緒に確認しましょう。 『不明瞭な費用に注意！「諸経費」の内訳を確認する』 見積もりの中に「諸経費：○○万円」といった項目がある場合、その内容を確認しましょう。 諸経費には、一般的に、現場管理費や交通費などが含まれることが多いですが、業者によっては利益の上乗せとして使われていることもあります。 ～外壁塗装の見積もりを比較する際のチェックポイント～ 『最低でも３社以上から相見積もりを取るべき理由』 ①１社だけでは相場が分からない 業者によって、見積もりの金額や施工内容には大きな違いがあります。 １社だけの見積もりでは、それが適正な工事内容で適正価格なのかの判断できません。 複数の業者の見積もりを比較することで、相場を把握し、適正な価格を見分けることができます。 ②高すぎる・安すぎる業者を見極める 相見積もりを取ると、極端に高い業者や安い業者が見えてきます。 極端に高いと業者の利益の上乗せに、極端に安いと手抜き工事の原因になってしまいます。 ③業者ごとの施工内容や保証の違いを比較できる 同じ金額でも、業者によって施工内容や保証の充実度が異なります。 例えば、A社は「アフターサービスや保証が充実しています！」、B社は「耐久性の高いシリコン塗料を使用しています！」など、 それぞれの強みがあります。 施工後の満足度を高めるためにも、価格だけでなく、使用する塗料や保証内容を比較することがポイントです。 『塗料・施工内容・保証の違いを比較する』 ①塗料の種類と耐久性を比較する 塗料にはさまざまな種類があり、それぞれ耐久性やコストが異なります。 業者によって推奨する塗料が異なるため、同じシリコン塗料でもメーカーや品質を比較していくことが大切です。 また、必要以上に高価な塗料を勧められた場合は、本当にその塗料が適しているのか確認しましょう。 ②施工内容の違いを確認する 塗装の仕上がりや耐久性は、施工内容によって大きく変わります。 「一式」と書かれた内容の工事については、どんな工事内容が含まれているのかを確認しておきましょう。 ③保証内容の違いを確認する 業者によって、施工後の保証内容は異なり、保証自体がない業者も存在します。 保証がしっかりしている業者なら、万が一の施工不良が発生した際にも対応してもらえます。 『口コミや実績を確認する』 ①口コミは「施工の質」と「対応の良さ」を見る 業者の公式サイトやホームぺージだけでなく、Googleマップや口コミサイトなど複数の情報源を活用しましょう。 特に、施工の仕上がりや業者の対応について、具体的な感想が書かれているかをチェックしましょう。 ②施工実績は「件数」と「事例の詳細」を確認 経験豊富な業者ほど、過去の施工事例を多数公開しています。 施工事例が写真付きで詳細に紹介されている業者は、技術力に自信を持っているといえます。 一方で、施工事例が少ない業者や、施工内容が不明瞭な場合は慎重に判断しましょう。 ③悪徳業者を見極めるポイント 口コミや実績を確認する際、不自然な点がないか注意が必要です。 例えば、極端に高評価ばかりの口コミが並んでいる場合は、業者が自作自演していることがあります。 ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― 今回のブログでは、大規模修繕工事の見積もりで後悔しないためのポイントについて解説しました。 見積もりの金額だけで判断すると、施工内容や追加費用の発生に気づかず、結果的に損をする可能性があります💦 相見積もりを行なって、適正な価格と確かな施工を提供する業者を選べば、コストを抑えつつ、 アパートの価値を維持することができます💗 疑問や質問などございましたら、【三国リニューアル】（📞0120-010-392）までお気軽にお問合せしてください！ ―――――ｷﾘﾄﾘｾﾝ――――― 三国リニューアルは、自社職人採用・職人教育にも力を入れて、 少しでも質の高い修繕工事を提供したいと考えています💪✨ どうぞお気軽にご相談下さい😻 今日もブログを読んでいただきありがとうございます👍 お問合せフォームはこちら 久留米ショールーム：久留米市諏訪野町2355-1 小郡オフィス：小郡市横隈1694-1 ☎フリーダイヤル：0120-010-392 WEBからのお問い合わせはこちら 2025年6月20日 更新福岡市地域密着1,000件の豊富な施工実績
福岡市の皆様、こんにちは。株式会社三国建装の代表の白木です。
三国リニューアルのWEBサイトをご覧いただき誠にありがとうございます。
地域の皆様がお住いに関するお悩みを何でもお気軽にご相談いただける店舗を目指して会社経営を進めております。
弊社創業当初からのモットーである「1軒1軒、一塗り一塗りに想いを込めて」の精神で、初心を忘れることなく今後ともより一層の精進に励んでいきます。
一人でも多くのお客様に大規模修繕工事を通して感動と満足をお届けできますよう誠心誠意のお付き合いをさせていただければ幸いでございます。
どんな些細なご相談も大歓迎です！是非お近くへいらした際は、お気軽にお立ち寄りください！
三国リニューアル（株式会社三国建装）
代表取締役 白木 洋行
