マンションの外壁色で後悔する原因
色
2026.02.10 (Tue) 更新
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マンションの外壁塗装を考えているけれど、「どんな色にすればいいのか」「選んだ色で後悔しないか」と
悩んでいませんか？
外壁の色はマンションの印象を大きく左右するため、多くの管理組合やオーナーの悩みどころになります😥
しかし、人気の色を選んだとしても「思ったイメージと違った」「汚れが目立ってしまった」といった
後悔の声も少なくありません。
今回のブログでは、マンションの外壁色でよくある後悔の原因をもとに、失敗を防ぐポイントをご紹介します📝
【目次】 ※読みたい項目をクリック！
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外壁の色を選ぶとき、「人気だから」という理由だけで決めると後悔することがあります。
流行の色は数年で古く感じることがあり、雑誌やネットで見たイメージも、
実際の建物の形状や周囲の環境では違って見える場合があるからです。
また、光の当たり方や周囲の建物との調和によっても色の見え方は変わります。
人気色でも「思ったより暗く見える」「明るすぎて浮いてしまう」と感じることがあります。
そのため、マンションの形状や周囲の環境も考慮して慎重に判断することが大切です。
マンションの外壁色は、管理組合やオーナーだけでなく、居住者全体に関わるものになります。
そのため、居住者の意見が反映されないと、完成後に「思っていた色と違う」
「自分たちの意見が無視された」といった不満やトラブルにつながることがあります。
色選びを成功させるには、居住者の意見を取り入れ、共通のイメージを持つことが大切です。
アンケートやカラーシミュレーションを活用した説明会などを通して、納得感を高めましょう。
外壁色を選ぶとき、多くの人は「見た目の美しさ」や「流行」に目を向けがちですが、
メンテナンス性を考えずに決めると後悔につながることがあります。
マンションの外壁は常に風雨や紫外線にさらされるため、色によって汚れや劣化の目立ち方が変わります。
例えば、白や淡い色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいという特徴があります。
色選びを誤ると、塗り直しの時期が早まり、追加費用がかかる場合もあります。
そのため、メンテナンス性も考慮して色を選ぶことが、長期的にコストを抑え、後悔を防ぐポイントです。
外壁色選びでよくある失敗の１つが、周辺の景観とのミスマッチです。
例えば、濃いグレーやブラック系などの人気色を選んだ結果、周囲の建物や街並みと調和せず、
マンションだけが浮いてしまうことがあります。
特に明るい住宅が並ぶ地域や落ち着いた雰囲気を重視するエリアでは、濃色の外壁は違和感を与えやすく、
居住者のみならず、周辺からも苦情が出ることもあります。
こうした失敗は、見た目や流行だけで色を決め、地域性や周辺環境を十分に考慮しなかったことが原因です。
マンションは個人住宅とは違い、地域全体の景観の一部としての役割もあるため、
外壁色を選ぶ際は建物単体の美しさだけでなく、周囲との調和も意識することが大切です。
マンションの外壁色は、居住者全体の合意が不十分だと、完成後にクレームが多数寄せられることがあります。
特に、管理組合の一部や理事会が主導して色を決め、居住者への説明や意見聴取が不十分だった場合に起こりやすくなっています。
こうした問題を防ぐには、色選びの段階から住民への情報共有を徹底し、意見を取り入れる仕組みを作ることが大切です。
カラーシミュレーションを用いた説明会や複数案からのアンケート投票などを取り入れると納得感が高まります。
明るい色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいなど、色によって経年変化の影響は異なります。
外壁は時間とともに劣化するため、数年後の見た目まで考えて色を選ぶことが大切です。
また、塗料の耐久性やメンテナンスのしやすさも考慮しないと、余計なコストや手間がかかることもあります。
見た目だけでなく、耐久性・汚れにくさ・管理のしやすさも踏まえた色選びが、後悔を防ぐポイントです。
外壁色を選ぶときにまず意識したいのは、周辺環境との調和です。
マンションは地域の景観の一部でもあるため、建物単体だけでなく、周囲の建物や自然とのバランスを考えることが大切です。
周囲と調和した色を選ぶと、マンションの印象が良くなり、資産価値の維持にもつながります。
また、地域によっては景観条例や規制がある場合もあるため、事前に確認しておくことも重要です。
外壁色は言葉や色見本だけでは完成後のイメージを正確に共有しにくいため、カラーシミュレーションの活用が有効です。
カラーシミュレーションは、実際の建物写真に希望の色を当てはめ、完成後の外観を視覚的に確認できるツールです。
シミュレーションを使うことで、居住者や管理組合全体でイメージを共有でき、認識のズレを防ぐことができます。
また、複数の色パターンを比較することで「意外にこの色が合う」といった発見も可能です。
居住者参加型の説明会で提示すれば、納得感が高まり合意形成もスムーズになります。
外壁の色は、風雨や紫外線で徐々に劣化いていきます。
明るい色は汚れが目立ちやすく、濃い色は紫外線で色褪せしやすいのが特徴です。
おすすめはグレーやアイボリー、淡いブラウンなどの中間色で、汚れや色褪せが目立ちにくく、
長く美観を保ちやすい色になります。
また、塗料の性能も耐久性に影響するため、色と塗料の両方を考えて選ぶことが大切です。
外壁色選びでは、プロの意見を取り入れることが後悔を防ぐ上で重要です。
管理組合や居住者だけで決めると、どうしても主観的になり、「思っていたのと違う」と感じることがあります。
塗装業者や建築士は、施工実績から地域環境や建物デザインに合った色の提案ができ、
塗料の性能や耐久性も考慮したアドバイスが可能です。
また、カラーシミュレーションや過去の事例を参考にできるため、居住者全体で納得感のある判断につながります。
マンションの外壁色を決める際、最も大切なのは居住者との合意形成です。
どれだけいい色を選んでも、居住者の納得が得られなければ、工事終了後に不満やトラブルが生じ、
「あのとき話し合っていれば…」と後悔することになります。
そのため、アンケートやカラーシミュレーションを活用し、居住者全体で具体的なイメージを共有することが重要です。
居住者が「自分たちも参加した」と感じられることが、満足度の高い外壁色選びのポイントです。
マンションの外壁色は、見た目だけで決めると後悔しやすく、
人気色でも光の当たり方や周囲との調和で印象が変わることがあります💦
汚れや色褪せも考慮し、明るすぎず濃すぎない中間色（グレー・アイボリー・淡いブラウン）を選ぶと
長く美観を保つことができます。
カラーシミュレーションやプロの意見は、完成後のイメージをつかみやすくなるので、ぜひ活用しましょう。
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